метро в Минске.

Предыдущая Следующая

Политика 4
Общественные территории

Направление 1.
Регулирование использования и развития общественных территорий в соответствии с планировочной моделью города.
Городское ядро.
Проблемы
а) Наличие объектов, не соответствующих регламентам функционального использования ядра:
– производственные объекты (ГП “Станкостроительный завод им. Кирова”, ГП МЗОР, ОАО "Щетка", ОАО "Сукно" и т.д.) (всего – 161,2 га территории ядра);
– участки, занятые жилой застройкой с низким уровнем благоустройства, – 20га.
б) Низкая интенсивность использования территории общественного назначения.
в) Слабый уровень насыщения городского ядра общественными территориями – 18,5% (253,1 га), из них:
– 4,9% (57,4 га) – центрально-деловые;
– 3,3% (38,8 га) – центрально-обслуживающие.
Задачи
А. Использование для г. Минска 4 типов общественных территорий (зон): О1 – общественные территории общегородского центра, О2 – общественные территории центров секторов, О3 – общественные территории центров жилых районов, Осп – специализированные центры. Регулирование осуществляется в соответствии с регламентами Генерального плана г. Минска, Часть II, III.
Б. Приоритетное размещение в городском ядре центрально-деловых и центрально-обслуживающих объектов: формирование единой системы общественных пространств с сетью пешеходных улиц и зон, взаимосвязанных комплексов различного назначения.
В. Развитие общественных функций типа О1 осуществлять за счет свободных территорий, реконструкции жилой среды (модернизации жилой застройки с высвобождением первых этажей; частичным вытеснением жилищ для постоянно проживающих с последующим использованием существующих фондов), а также санации части производственных территорий в зоне 1-го городского транспортного кольца после 2010 года (в соответствии с Перечнем, Часть III);
Г. Размещение в ядре преимущественно высококомфортабельного интегрированного жилья с интенсивностью использования территории 1,4–2,5. Запрещается устройство жилья в первых этажах, выходящих на улицу.

Предыдущая Следующая