метро в Минске.

Предыдущая Следующая
Ж. Основными градостроительными регламентами территорий г. Минска и территорий в пределах перспективной городской черты являются 4 основных типа – функциональное использование, разрешенная застройка, разрешенные параметры, разрешенная форма освоения.

Политика 2
Жилые территории

Направление 1.
Регулирование использования и развития жилой застройки в соответствии с планировочной моделью города, типологией жилых территорий и стандартом жилой среды, установленных Генеральным планом г. Минска.
Проблемы
а) Большой удельный вес от жилых территорий в центральной зоне составляют территории средне- и низкоплотной жилой застройки – 63,0%.
б) Значительные территории заняты низкоплотной усадебной застройкой, составляющей в современных границах 19% жилых территорий города, которые расположены в основном в срединной зоне и составляют 28% всех жилых территорий зоны (наиболее крупные массивы: ул. М. Богдановича, ул. Орловская, пр. Дзержинского, ул. Брестская).
в) Большой контраст типов жилой застройки в периферийном поясе города: с одной стороны – наличие жилых районов с избыточно высокой интенсивностью многоквартирной застройки ("Малиновка", "Сухарево", "Уручье" и др.), с другой – до 48% жилых территорий периферийного пояса занято усадебной низкоплотной застройкой.
г) Низкая интенсивность использования жилых территорий в зоне формирования планировочного каркаса почти по всем планировочным осям.
д) Слабо развита по основным осям смешанная жилая застройка (существует преимущественно вдоль пр. Ф. Скорины).
е) Низкий уровень благоустройства внутридворовых территорий и неприспособленность к новым формам землепользования.
Задачи
А. Выделение в г. Минске трех основных типов жилых территорий: жилые многоквартирные (Жм), жилые смешанные (Жс), жилые усадебные (Жу), которые дифференцируются и регулируются в соответствии с регламентами Генерального плана г. Минска, Часть II, III.
Б. В зоне планировочного каркаса:

Предыдущая Следующая